建築設計

構築一棟好建築與訂製一套高級西裝類似，各式細節的裁量定做以達到最佳狀態。透過深入瞭解每個建案的主要需求和目標，包括地點、高度、周遭環境、座向、法規、預算、使用者等等，再根據其需求及目標進行調整與規劃，成就建築本身價值。

建立建案的目標、預算、願景及理想時程並達成共識。

概念設計階段的規劃需與關鍵目標相互契合，並在初期確立基本方向。
建案需仰賴大量資訊來做出正確的投資決策。IMO 會仔細分析物質環境（如周遭建物、動植物、進出條件等）及非物質環境（舒適條件、採光、日照、風向、交通、視野、法規、人文因素等），根據上述基礎發展策略，達成建案設定的目標與需求，開始執行「建築設計優化」，整合各項建築領域，創造和諧一致的設計。

最終使用圖示說明、平立面及渲染等具體闡述，完整呈現概念設計，以利確認建案的發展方向。

進一步發展「建築設計優化」，綜合概念設計階段的反饋意見，更細緻地推展提案的各項細節，特別在平面圖、空間尺度、動線安排、開口尺寸、立面建材選擇及平立面之間的關係等等。

IMO 與各領域專家合作，整合結構、機電、景觀、室外照明等規格要求，精算建築面積且審核檢討現行法規規範，同時確保設計與各項工程領域完善整合，達成一致的設計。

不同的建案類型與地點，在建照申請前可能會需依不同的需求審理。IMO 團隊會循序漸進推動各階段流程，與主管機關亦或相關委員會清楚溝通建案對周遭環境帶來的正面效益，協調整合各階段審核意見及內容，衷於建案的願景。

建照申請是實踐建案的重要階段，IMO 會與經驗豐富的在地單位或機構合作，確保順利達成目標。

行銷策略的成功在於建築有效傳達其背後「有意義的故事」，IMO 會協助代銷公司將建案故事與概念更有效地傳達給目標受眾。

機電與細部設計是達成「建築設計優化」的關鍵階段。依需求規格進行各式細部整合，包括建築設計、室內設計、立面設計、景觀設計、照明設計、機電設備與指標系統設計，並與各需求技師整合設計取得相關執照。IMO 負責確保各個設計細節的解決方案及選材符合預算之餘，也能貫徹設計初衷。

優質的設計與完善的施工界定了一個建案的成功與否，除了法定重點勘驗之外，IMO 在必要時會進行意見諮詢與額外監造，確保建築依設計精確施工。

IMO 團隊將在完工後一同巡視現場進行全案驗收，並持續提供後續問題之回覆與協助。