NANJING EAST RD. MIXED USE BUILDING
南京東路住商混和大樓
本案位於台北市最重要的都市幹道之一一一南京東路，以建築的方式回應市中心對於密度、形象與宜居性的多重需求。
這座複合式開發案整合了高端辦公空間與高層住宅單元，在統一的建築語彙中平衡兩種截然不同的使用機能。辦公樓層旨在吸引有意在台北設立策略性總部的國際與高階企業。為達成此目標，建築採用鮮明且具識別度的設計語言，展現出企業所重視的專業性與秩序之美。
本案的一大挑戰在於住宅單元需設置於高樓層，這可能與企業租戶偏好純辦公用途、形象一致的建築產生衝突。設計透過住宅與辦公空間分設出入口，自基地層起即確保使用動線的清晰與隱私性，有效化解此潜在矛盾。
在垂直配置上，住宅與辦公量體以獨立形式呈現，但共享一致的立面語彙。此策路不僅維持整體視覺統一，也強化辦公空間的形象與地位。佳宅的存在並未削弱企業形象，反而透過細膩整合，賦予建築更鮮明面對都市的態度與設計張力。
最終，這座建築成為回應台北都市脈動的複合式地標一一在密度、形象與宜居之間達成平衡。
南京東路交叉口的街景視角
類別:
住商混和大樓
地點:
台北市松山區
客戶:
SDI
年份:
2023
樓地板面積:
14,504 m2
團隊:
Ane Dominguez，林悦翔 Yuechain Lin,畢浩睿Michael Blaeser， 伊萊恩 Lain Satrustegui
合作建築師事務所:
姜修恒建築師事務所
階段:
概念發想
